【業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)】聚力補(bǔ)短板惠民生，探索成片改造范本——豐澤-后坂老舊片區(qū)改造小記

按照市委、市政府“城市要聚”工作部署，城建工程公司作為泉州市老舊片區(qū)改造指揮部（古城外）實(shí)施主體，承擔(dān)了古城外五個(gè)老舊片區(qū)改造任務(wù)，秉持“補(bǔ)短板、惠民生”改造理念，先行啟動(dòng)豐澤-后坂老舊片區(qū)改造工程，積極推行“全天候服務(wù)、全過(guò)程參與、全方位規(guī)劃”的“三全”工作法，持續(xù)探索老舊片區(qū)改造范本，以高起點(diǎn)規(guī)劃、高層級(jí)推動(dòng)和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)彰顯國(guó)企使命擔(dān)當(dāng)。

城建工程公司以只爭(zhēng)朝夕的緊迫感，系統(tǒng)性謀劃項(xiàng)目各項(xiàng)前期工作。一是“糧草先行”，多渠道做好資金拼盤(pán)，背靠泉州城建集團(tuán)AAA主體信用評(píng)級(jí)優(yōu)勢(shì)，為改造提供資金保障；二是方案引領(lǐng)，實(shí)施主體牽頭設(shè)計(jì)單位第一時(shí)間啟動(dòng)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)編制及優(yōu)化工作，以目標(biāo)導(dǎo)向、問(wèn)題導(dǎo)向?yàn)樽ナ郑啻握匍_(kāi)方案研討會(huì)，對(duì)片區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套等情況進(jìn)行細(xì)致摸底，多方收集基礎(chǔ)資料；三是專(zhuān)班協(xié)同，成立區(qū)政府相應(yīng)工作專(zhuān)班，銜接好各職能部門(mén)工作，聯(lián)動(dòng)推進(jìn)項(xiàng)目審批進(jìn)程，各街道、社區(qū)擰成一股繩，全力投入宣傳、動(dòng)員等群眾工作。

為打造老舊片區(qū)改造范本，更好地鋪開(kāi)各片區(qū)改造工作，城建工程公司探索運(yùn)用“三全”工作法，切實(shí)提升百姓參與感、獲得感和幸福感。

全天候服務(wù)。以“四個(gè)一”確保咨詢(xún)服務(wù)工作做實(shí)做細(xì)做到位，即設(shè)置一個(gè)便民咨詢(xún)服務(wù)點(diǎn)，抽調(diào)公司30名青年干部輪值駐守，風(fēng)雨無(wú)阻，節(jié)假無(wú)休，與24小時(shí)輪值的安保人員形成工作聯(lián)動(dòng)，確保常態(tài)化服務(wù)在線(xiàn)；成立一支宣傳服務(wù)隊(duì)，主動(dòng)走訪(fǎng)聽(tīng)取商家的合理性意見(jiàn)建議，分發(fā)宣傳手冊(cè)，將宣傳動(dòng)員工作落實(shí)到位；制定一本民情跟蹤登記簿，匯總居民的“急難愁盼”問(wèn)題反饋，協(xié)同參建各方、屬地街道、社區(qū)為群眾答疑、及時(shí)排憂(yōu)解難；制作一面市民心愿墻，廣泛收集市民對(duì)片區(qū)改造工作的呼聲和希望，貼心選取有益提議，融入工作實(shí)踐，讓改造更有溫度。

全過(guò)程參與。堅(jiān)持“尊重民意、居民參與”原則，以居民的意愿和合理意見(jiàn)建議為出發(fā)點(diǎn)，以“三問(wèn)法”為抓手，全過(guò)程保障居民知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)。改造前問(wèn)需于民，改造方案兩輪征求居民的意見(jiàn)建議，邀請(qǐng)居民代表參加方案研討會(huì)，發(fā)動(dòng)群眾廣泛參與、共同決策，回應(yīng)民意呼聲，增設(shè)口袋公園、居家養(yǎng)老、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等公共配套設(shè)施，形成改造項(xiàng)目清單，積極推進(jìn)概念性方案落地；改造中問(wèn)策于民，將居民反映的問(wèn)題及時(shí)反饋給相關(guān)責(zé)任人，聽(tīng)取居民合理建議，盡快妥善處理，在改造共性需要和群眾個(gè)性需求之間尋求平衡，如征求商鋪意見(jiàn)，設(shè)計(jì)5種店招底色供商鋪選擇，滿(mǎn)足商戶(hù)個(gè)性化需求；改造后問(wèn)效于民，將開(kāi)展居民對(duì)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)機(jī)制，更好知道其他片區(qū)改造工作。

全方位規(guī)劃。著眼“精品工程”目標(biāo)，引入項(xiàng)目設(shè)計(jì)智囊團(tuán)，堅(jiān)持以完善功能配套為主的設(shè)計(jì)理念，打造更接地氣的改造方案；借助泉州“后申遺時(shí)代” 契機(jī)，在沿環(huán)城河休閑慢道系統(tǒng)、拆墻透綠和口袋公園等改造工作中融入閩南文化元素，創(chuàng)新打造古城外老舊片區(qū)閩南文化宣傳推廣新陣地。

據(jù)悉，豐澤-后坂老舊片區(qū)改造工程改造范圍為溫陵路、豐澤街、田安路、津淮街圍合區(qū)域，建設(shè)總投資約3億元，片區(qū)總面積約48.5萬(wàn)平方米（727.5畝），涉及人口2.4萬(wàn)人。本項(xiàng)目采用EPC招標(biāo)方式，設(shè)計(jì)單位福建省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、監(jiān)理單位泉州市工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所及施工單位省建工于2021年5月同步進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，目前已完成初設(shè)，實(shí)施東涂街、后坂街雨污分流改造，并完工落架后坂街沿街立面整治、后坂農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)沿渠綠地景觀提升、津坂路沿街立面整治3個(gè)配套項(xiàng)目，累計(jì)完成投資額1768萬(wàn)元，正抓緊優(yōu)化調(diào)整施工圖和推進(jìn)其他配套項(xiàng)目，并同步開(kāi)展片區(qū)城市設(shè)計(jì)、店招優(yōu)化等工作。

城建工程公司將秉承初心，繼續(xù)扎實(shí)推進(jìn)豐澤-后坂老舊片區(qū)改造工程，助推我市老舊片區(qū)改造工作高質(zhì)發(fā)展超越。