【抓項(xiàng)目 穩(wěn)大盤(pán)】高品質(zhì)、敢擔(dān)當(dāng)、嚴(yán)要求——金鳳嶼片區(qū)（萬(wàn)安）改造項(xiàng)目完成修編工作

近日，經(jīng)過(guò)廣泛調(diào)查、論證、深化，泉州城建集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)城建國(guó)投公司完成了金鳳嶼片區(qū)（萬(wàn)安）修建性詳細(xì)規(guī)劃編制和完善工作，并根據(jù)規(guī)定完成公告等相關(guān)程序。這標(biāo)志著該區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)基本完成，即將進(jìn)入建設(shè)實(shí)施階段。

▲片區(qū)規(guī)劃總平面布置圖

金鳳嶼片區(qū)（萬(wàn)安）改造項(xiàng)目得到市、區(qū)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)高度重視，經(jīng)常到該片區(qū)調(diào)研指導(dǎo)，推動(dòng)片區(qū)盡早落地。作為項(xiàng)目業(yè)主的城建國(guó)投公司在前期階段即成立工作專班，詳細(xì)了解片區(qū)情況，制定周密的計(jì)劃，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)配合屬地政府開(kāi)展征遷工作，配合市資規(guī)局進(jìn)行規(guī)劃編制論證。在項(xiàng)目實(shí)踐中，城建國(guó)投公司堅(jiān)持“高品質(zhì)、敢擔(dān)當(dāng)、嚴(yán)要求”的工作方針推動(dòng)該片區(qū)規(guī)劃提速提質(zhì)。

▲片區(qū)修詳方案比選 ，征遷投資費(fèi)用討論

高站位  提品質(zhì)

在規(guī)劃優(yōu)先方面，公司堅(jiān)持貫徹市委市政府關(guān)于“抓城建提品質(zhì)”的工作部署，實(shí)施“五位一體”規(guī)劃策略，實(shí)現(xiàn)交通提升、社區(qū)提升、形象提升、市政提升、保護(hù)提升，打造精致宜居社區(qū)。在上位規(guī)劃的框架下，結(jié)合周邊城市現(xiàn)狀、片區(qū)內(nèi)歷史文化資源，采取“保護(hù)+建設(shè)”“修復(fù)+傳承”的模式，對(duì)片區(qū)內(nèi)盤(pán)光橋、盤(pán)光亭等歷史文物古跡進(jìn)行針對(duì)性保護(hù)，打造占地約13畝的盤(pán)光亭公園，在彰顯城市文脈、展現(xiàn)泉州海絲文化以及非遺文化的同時(shí)系統(tǒng)化實(shí)施片區(qū)更新改造。

精策劃  重實(shí)干

在保障民生方面，公司主動(dòng)對(duì)接屬地政府、市資規(guī)局、市文旅局等相關(guān)部門(mén)做好基礎(chǔ)資料收集工作，提前確定文保范圍，加快推進(jìn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)。同時(shí)，針對(duì)片區(qū)征遷量超15萬(wàn)㎡的安置需要，公司通過(guò)對(duì)片區(qū)土地及公共配套資源進(jìn)行充分論證，對(duì)作為安置用地的地塊1建設(shè)方案進(jìn)行合理布局和精心策劃，將能提供近10萬(wàn)㎡的建筑面積滿足征遷群眾就地安置的需求，在保障居住品質(zhì)的同時(shí)解決征遷安置問(wèn)題。

嚴(yán)要求  抓落實(shí)

在群策群力方面，公司堅(jiān)持工作條理化、標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，擰緊責(zé)任鏈條，傳壓力聚合力，提高片區(qū)規(guī)劃的工作質(zhì)量和工作效率。項(xiàng)目伊始即制定項(xiàng)目攻堅(jiān)圖，科學(xué)規(guī)劃、合理安排，制定了周密計(jì)劃；各部門(mén)精誠(chéng)合作、凝心聚力、壓實(shí)工作任務(wù)，確保責(zé)任到崗、責(zé)任到人；對(duì)工作做到提前預(yù)判，階段性檢查工作進(jìn)度，確保問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)、限時(shí)快速解決，比預(yù)定時(shí)間提早3個(gè)月完成片區(qū)考古勘探，全面完成片區(qū)征遷工作，統(tǒng)籌加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

▲片區(qū)規(guī)劃效果圖

據(jù)了解，金鳳嶼片區(qū)（萬(wàn)安）項(xiàng)目總用地面積211.15畝，征遷面積超15萬(wàn)㎡。根據(jù)修建性詳細(xì)規(guī)劃顯示，區(qū)域改造后規(guī)劃有住宅、酒店、公園，合計(jì)總建筑面積約44萬(wàn)㎡，地上建筑面積32萬(wàn)㎡，綜合容積率3.11，可建成供約6800人居住的品質(zhì)社區(qū)。下一階段，城建國(guó)投公司將繼續(xù)全力配合完成項(xiàng)目征遷收尾、土地收儲(chǔ)、農(nóng)轉(zhuǎn)等工作，做好市政道路等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)施工工作，加快片區(qū)更新改造進(jìn)展。