近日,由泉州城建集團權屬企業(yè)住宅開發(fā)公司牽頭編制的西華洋片區(qū)南北大道東側、招聯大道西側及豐州鎮(zhèn)埔頭片區(qū)3個土地征收成片開發(fā)方案獲福建省人民政府批復。至此,連同此前已獲批的招聯大道東側、西側2個成片開發(fā)方案,整個西華洋片區(qū)的成片開發(fā)方案均已獲批,總面積近224公頃。
此次獲批的3個方案,是片區(qū)整體規(guī)劃開發(fā)策略重點區(qū)域,總面積近129公頃,為下一步農轉用工作的全面鋪開奠定堅實基礎,將有力推動項目落地建設進度,進一步拓展城市空間,增強城市承載能力。
北峰南北大道東側片區(qū)位于豐澤區(qū)北峰街道霞美社區(qū),總面積約15公頃,該方案開發(fā)以商務金融用地和城鎮(zhèn)住宅用地為主。
北峰招聯大道西側片區(qū)位于豐澤區(qū)北峰街道霞美社區(qū)、招聯社區(qū),總面積約36公頃,該方案開發(fā)以商業(yè)用地為主。
豐州鎮(zhèn)埔頭片區(qū)位于南安市豐州鎮(zhèn)桃源村、西華村埔頭村、燎原村、豐州村,總面積約78公頃,該方案開發(fā)以商業(yè)服務業(yè)用地和居住用地為主。
作為片區(qū)建設實施主體,在報批過程中,住宅開發(fā)公司高度重視,充分協調、積極推進,采取多種措施抓好土地征收成片開發(fā)方案編制報批工作。成片規(guī)劃助推片區(qū)建設提質增效。方案兼顧經濟、社會、文化和生態(tài)等發(fā)展需求,統(tǒng)籌推進片區(qū)教育、交通、商業(yè)等配套設施的建設發(fā)展,實現規(guī)劃布局更科學合理,資源配置更優(yōu)化,土地利用更集約,促進產業(yè)結構調整升級,助推片區(qū)更高質量發(fā)展,助力打造泉州城市北門戶。片區(qū)規(guī)劃與用地報批并聯推進。在此前西片區(qū)控規(guī)未批復的情況下,先行采用并聯方式開展用地前期工作,合理安排項目用地報批,有效利用了片區(qū)規(guī)劃與用地審批的“時間差”,解決了用地審批時間長的問題,加快推進項目落地??壳皡f調打通用地報批堵點難點。主動對接市、區(qū)兩級資規(guī)部門,提高方案編制質量,并克服政策調整、周邊水利項目重新論證、跨年度報批等諸多客觀因素,多渠道、多方面溝通省直單位推進審批進度。
接下來,住宅開發(fā)公司將深入實施“抓城建提品質”專項行動,科學組織實施西華洋片區(qū)成片開發(fā),高質高效推進項目建設,全力打造一座宜居宜業(yè)宜游的高品質生態(tài)新城。
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