泉州城建集團全力推進西華洋片區(qū)項目前期各項工作

城建集團接手北峰豐州片區(qū)開發(fā)建設(shè)以來，順利做好交接工作，做好調(diào)查摸底、土地測繪、手續(xù)辦理、統(tǒng)籌安置、資金籌集、人才儲備，并配合市新城辦做好城市設(shè)計、征收方案等前期各項準(zhǔn)備工作。

西華洋滯洪片區(qū)改造項目是海絲新城棚戶區(qū)改造重點項目，東靠馬落山，西臨九日山，北倚清源山脈，南面晉江，呈三山一水格局，地理位置十分優(yōu)越，歷史文化底蘊深厚。項目占地7795畝（約合520萬平方米），涉及北峰的招賢、招聯(lián)、霞美社區(qū)和豐州的埔頭、西華、桃源、豐州村。

自項目啟動以來,集團權(quán)屬企業(yè)住宅開發(fā)公司積極履行業(yè)主職責(zé)，提前介入前期工作，配合新城辦和屬地政府同謀劃、同部署，全力推進各項前期工作，并自籌資金1.2億元購買跨省域土地調(diào)劑指標(biāo)，具體做到“三抓三推進”。一是抓基礎(chǔ)，推進項目征收工作。積極收集項目基礎(chǔ)資料，為后續(xù)征收和設(shè)計做好前期準(zhǔn)備工作；摸底調(diào)查片區(qū)內(nèi)特殊建筑情況，對片區(qū)內(nèi)“古建筑、古墓葬、宮廟”等特殊建筑(構(gòu)筑物)進行調(diào)查、匯總、登記造冊。目前項目已基本完成征收范圍劃定、征收公告發(fā)布、項目三大件手續(xù)辦理（符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃的證明文件、符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃證明文件）、土地分類預(yù)測繪等項目前期工作。豐澤段入戶測量工作基本完成，其中，豐澤段民房測量完成98.8%，廠房測量完成99%；南安段入戶摸底調(diào)查已全部完成。二是抓統(tǒng)籌，推進項目規(guī)劃和測算工作。配合市新城辦規(guī)劃片區(qū)設(shè)計，充分考慮安置房用地選址的初步方案以及滯洪區(qū)位置、道路線型的優(yōu)化方案，并就如何結(jié)合片區(qū)渠道文化及開發(fā)模式，與新城辦、城市設(shè)計單位等部門進行溝通，配合編制完成項目城市規(guī)劃設(shè)計初步方案；完成經(jīng)濟成本測算，綜合考慮石油管道保護、漳泉肖鐵路遷移、武榮大橋建設(shè)費用及金雞項目安置等各項成本；開展集團剩余安置房源統(tǒng)計，編制統(tǒng)籌安置方案，為征遷安置提前做好準(zhǔn)備。三是抓資金，推進項目融資工作。項目總投資約250億元，集團通過政策性貸款以及多渠道融資等方式組織資金的籌措。積極申報項目納入省級棚改庫，同時拓展融資渠道，與工商銀行、中國銀行和招商銀行等多家金融機構(gòu)洽談貸款，與人保財險、太平洋保險、中英人壽保險等機構(gòu)洽談保險債權(quán)融資計劃，以儲備充足的項目資金。

作為城市建設(shè)運營服務(wù)綜合提供商，集團將切實履行國企責(zé)任，趕超跨越再提速、再發(fā)力，加快推進片區(qū)項目建設(shè)，為推進“城市建設(shè)提速年”，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，規(guī)劃建成集文化、旅游、商業(yè)、居住、休閑為一體的宜居宜業(yè)新城而不懈努力！