項目編號:QZZL2018593
項目公告
受委托,泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡稱“本中心”)采用 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)方式對豐澤區(qū)城東片區(qū)海城花苑1號樓11號店面進行公開招租,歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價?,F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:
1、項目編號:QZZL2018593。
2、標的名稱:豐澤區(qū)城東片區(qū)海城花苑1號樓11號店面。
3、標的地址:泉州市豐澤區(qū)城東片區(qū)城東街海城花苑。樓層總數(shù):32層,所在樓層:1層。
4、標的面積:107.5㎡。
5、裝修情況:標的以現(xiàn)狀為準。
6、掛牌價:2472元/月。
7、租賃期:5年(含1個月免租金裝修期)。
8、裝修期:1個月(免租金)。
9、租金支付方式:按季度支付,承租方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前繳清。
10、租金遞增方式:從第2個租賃年度開始,每個租賃年度的月租金單價均在上一個租賃年度的基礎(chǔ)上每年遞增3%(以元為最小單位取整數(shù)收款)。
11、租賃用途:商業(yè)。
12、押金:9000元。
13、交易保證金:17000元。
(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致,用途請注明“交易保證金”字樣。
(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的,須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。
(3)若競租成功,承租方的交易保證金在簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金(押金)。若有不足,則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶;若有余款,則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人,本中心在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
14、交易保證金賬戶:
(1)開戶名稱:泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行:興業(yè)銀行廣場支行
銀行賬號:152710100100063222
15、公告時間:2018-11-08 至 2018-11-21。
16、競價時間及加價幅度:
(1)自由報價階段從2018-11-08開始,限時報價開始時間:2018-11-22 11:00,限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價,自由報價階段結(jié)束后,所有競租人即進入限時報價階段;若自由報價階段無人報價,則不進入限時報價階段,并以5個日歷日為周期,馬上再次開始新的自由報價階段;
(2)加價幅度:50元/月或其整數(shù)倍;
(3)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價;
(4)本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整,如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。
17、看樣時間:2018-11-08至2018-11-21。(僅上班時間)
(1)聯(lián)系電話:0595-28026699
18、交易保證金匯達和報名截止時間:2018-11-21 17:00:00。
(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名,并于報名截止時前至本中心(地址:泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室)辦理報名競租手續(xù),并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。
19、報名方式:
(1)現(xiàn)場報名:意向承租人應(yīng)在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心(地址:泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室)辦理報名競價手續(xù)。意向承租人通過本中心的競價資格審核后,即成為競租人。
(2)郵寄報名:意向承租人應(yīng)在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版應(yīng)通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心,收件地址:泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室,競價材料應(yīng)在報名截止時間之前郵寄到達(以本中心簽收競價材料時間為準),收件人為項目報名聯(lián)系人,意向承租人應(yīng)在信封上標明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向承租人進行競價資格審核,意向承租人通過本中心的競價資格審核后,即成為競租人。郵寄報名注意事項:(1)競價材料電子文本應(yīng)通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取。意向競租人應(yīng)該按照示例填寫競價材料并簽章。(2)意向競租人應(yīng)自行至本中心網(wǎng)站學(xué)習(xí)競價流程,注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請參與本項目競價,若有疑問應(yīng)及時咨詢本項目報名聯(lián)系人。(3)意向競租人不得以任何方式修改有關(guān)標的的《公開競價文件》的電子文本。(4)意向競租人應(yīng)自行評估競價材料郵寄及送達時間,由于意向競租人競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導(dǎo)致本中心無法進行資格審核或者激活競價賬號的,均視為意向競租人報名不成功,其后果由意向競租人自行承擔。建議提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請項目競價。
20、特別提示:
(1)本公開招租項目《公開競價文件》,包括但不限于《項目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的澄清、修改、補充通知等;
(2)若競租成功,標的將在《租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)移交;
(3)本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式確定承租方:各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳(網(wǎng)址: www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq)進入本項目標的進行報價,按價高者得的原則確定承租方。
21、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件:
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
(2)失信被執(zhí)行人(自然人、法人)不得參與本項目的競價。
22、對承租方的主要要求:
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力;
(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起五個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費、第一期租金及履約保證金(押金)等款項匯達本中心指定賬戶,并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價結(jié)果通知單》時,承租方與委托方之間的租賃合同即時成立,承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立;
(3)本中心在承租方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開招租項目的履約保證金(押金)及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶;
(4)承租方在簽訂合同后超過6個月未開業(yè)的,委托方有權(quán)無條件解除合同,且承租方繳納的履約保證金不予退還;
(5)承租方自行裝修,經(jīng)營所需的空調(diào)等設(shè)施設(shè)備均由承租方自行配備并承擔一切費用;
(6)其他詳見《租賃合同》。
23、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料:
(1)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無需提供);
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復(fù)印件(交驗原件);
(3)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗原件);
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》(由我中心提供);
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》(由我中心提供);
(7)有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競租人。
24、澄清、修改文件時限:意向競租人若要求對《公開競價文件》(包括但不限于《項目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的澄清、修改、補充通知等)進行澄清,應(yīng)在報名截止時間前按照《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在限時報價開始前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。
25、若競租標的不成交,則本公告自動延長,每次延長期限為五個日歷日,直至產(chǎn)生承租方。
26、交易服務(wù)費:按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易服務(wù)費,最高為一個月租金。
27、報名聯(lián)系人:黃女士
聯(lián)系電話:0595-22189025、22819006
電子郵箱:hzl@qzcq0595.com
傳真:0595-22189023
本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
2018-11-08
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