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    【媒體關(guān)注】445戶(hù)居民幸?!盎丶摇?泉州城建集團(tuán)推動(dòng)高品質(zhì)潘山安置房交付使用

    信息來(lái)源:泉州城建集團(tuán)上傳時(shí)間:2020-09-25瀏覽次數(shù):37861

    9月25日,《泉州晚報(bào)》刊登《445戶(hù)居民幸?!盎丶摇?泉州城建集團(tuán)推動(dòng)高品質(zhì)潘山安置房交付使用》,報(bào)道集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)住宅開(kāi)發(fā)公司凝聚“五方主體”力量,克服重重困難,啃下一塊塊項(xiàng)目建設(shè)“硬骨頭”,確保了項(xiàng)目順利完工。


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    日前,位于北峰片區(qū)的潘山安置房(又稱(chēng)“正祥豐屋小區(qū)”)已完成選房工作并啟動(dòng)交房程序,1000多套安置房喜迎新主人??吹脚R江親水的美麗小區(qū)和嶄新宜居的高品質(zhì)房子,回遷居民一個(gè)個(gè)臉上洋溢幸福的笑容。


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    這背后離不開(kāi)泉州市、豐澤區(qū)兩級(jí)政府有關(guān)部門(mén)及相關(guān)單位的通力協(xié)作。其中,作為項(xiàng)目業(yè)主,泉州城建集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)——泉州市住宅建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司凝聚“勘察、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理”五方主體力量,克服重重困難,啃下一塊塊項(xiàng)目建設(shè)“硬骨頭”,確保了項(xiàng)目順利完工。


    國(guó)企扛大旗顯擔(dān)當(dāng) 項(xiàng)目惠民生應(yīng)訴求


    該項(xiàng)目為泉州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,總建筑面積約17萬(wàn)平方米,建有4棟33層、3棟32層高層住宅,同時(shí)建設(shè)商業(yè)及配套用房、社區(qū)服務(wù)中心、農(nóng)貿(mào)超市等?!绊?xiàng)目從土地出讓至交房,計(jì)劃工期只有30個(gè)月,時(shí)間很緊、任務(wù)非常重。”住宅開(kāi)發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,為確保項(xiàng)目保質(zhì)如期交付,住宅開(kāi)發(fā)公司從一開(kāi)始就發(fā)揮國(guó)企的凝聚力優(yōu)勢(shì),統(tǒng)籌建立“五方主體”聯(lián)動(dòng)機(jī)制,把單純的甲乙方經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系轉(zhuǎn)化為“五方主體”的民主協(xié)商關(guān)系,住宅開(kāi)發(fā)公司全程做好溝通協(xié)調(diào)和服務(wù)保障工作,促使“五方主體”圍繞項(xiàng)目建設(shè),達(dá)成共同目標(biāo),形成工作合力,一同攻堅(jiān)克難?!暗靡嬗谠摍C(jī)制,我們克服了設(shè)計(jì)、施工、疫情等困難,實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目提前兩個(gè)月完工。”


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    據(jù)悉,該項(xiàng)目是我市重點(diǎn)民生工程,主要面向安置潘山啟動(dòng)項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆遷群眾,涉及房改房、招豐社區(qū)、招賢社區(qū)等445戶(hù)居民。戶(hù)型設(shè)計(jì)綜合考慮被征遷群眾的不同需求。由于安置群眾較多,車(chē)位需求量較大,但占地面積有限,還須統(tǒng)籌考慮地下室結(jié)構(gòu)及車(chē)位布置。為此,住宅開(kāi)發(fā)公司充分調(diào)動(dòng)骨干員工,積極發(fā)揮“黏合劑”作用,一方面主動(dòng)與轄區(qū)街道及社區(qū)對(duì)接,充分摸清不同類(lèi)型群眾的住房需求,另一方面與設(shè)計(jì)單位溝通協(xié)調(diào),從人性化角度設(shè)計(jì)。該公司工程部相關(guān)負(fù)責(zé)人劉地龍介紹,經(jīng)過(guò)多輪完善及對(duì)數(shù)個(gè)方案的比選,最終確定包括50平方米、80平方米、100平方米、130平方米和175平方米等五類(lèi)不同面積的住宅戶(hù)型,并通過(guò)規(guī)劃審批,確保了戶(hù)型設(shè)計(jì)反映群眾的訴求。


    聚力攻堅(jiān)破解難題 靈活決策應(yīng)對(duì)變化


    樁基對(duì)一棟大樓的重要性不言而喻。為了保證每根樁進(jìn)入持力層的入巖深度均符合要求,該項(xiàng)目對(duì)每根樁成樁過(guò)程及質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)跟蹤控制,并嚴(yán)格控制樁底沉渣及樁身砼澆筑的質(zhì)量。當(dāng)樁基施工進(jìn)程近半時(shí),工程隊(duì)遇到大量的巖石斷層及孤石,給施工加大了難度。劉地龍告訴記者,住宅開(kāi)發(fā)公司迅速會(huì)同各方進(jìn)行勘察和協(xié)商,決定采用金剛?cè)】追绞竭M(jìn)行挖孔作業(yè),確保人工挖孔樁按地勘及圖紙要求到達(dá)樁基的持力層,最后順利完成了樁基檢測(cè)和驗(yàn)收,按計(jì)劃推進(jìn)施工。


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    去年,當(dāng)項(xiàng)目正處于外墻面裝修關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),卻頻繁遭遇降雨天氣,住宅開(kāi)發(fā)公司及時(shí)做出應(yīng)對(duì),要求施工單位增加施工班組,做到雨停班組上墻施工,工人不窩工,交叉作業(yè),最終如期完成各幢樓的外墻面裝修。


    跨省接工搶工期 黨建夯實(shí)強(qiáng)引領(lǐng)


    今年初,正當(dāng)項(xiàng)目進(jìn)入即將竣工驗(yàn)收的關(guān)鍵時(shí)期,突如其來(lái)的新冠肺炎疫情打亂了原有的施工計(jì)劃,省外工人無(wú)法及時(shí)返泉復(fù)工。住宅開(kāi)發(fā)公司在泉州城建集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)下,精準(zhǔn)施策,采用“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”包車(chē)服務(wù)——在做好萬(wàn)全的防疫工作基礎(chǔ)上,順利將工人接回泉州;同時(shí)積極做好施工單位的思想工作,聘用省內(nèi)工人推動(dòng)了潘山安置房項(xiàng)目順利復(fù)工完工進(jìn)入并驗(yàn)收,搶回了被疫情耽誤的時(shí)間。


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    據(jù)了解,為確保品質(zhì)達(dá)標(biāo),在項(xiàng)目完成驗(yàn)收后,住宅開(kāi)發(fā)公司還組織項(xiàng)目部與物業(yè)公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行二次自檢,對(duì)項(xiàng)目的電梯系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、景觀綠化、給排水系統(tǒng)和各樓棟公共設(shè)施進(jìn)行一一排查檢修,確保各系統(tǒng)運(yùn)行正常滿(mǎn)足交付條件。劉地龍告訴記者,雖然潘山安置房回購(gòu)價(jià)格不高,但是項(xiàng)目在主體施工、裝修設(shè)計(jì)等方面都按高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,在“五方主體”聯(lián)動(dòng)下,開(kāi)發(fā)商幾乎達(dá)到不計(jì)成本投入,每座樓棟5層以下均采用石材干掛,小區(qū)整體品質(zhì)可以說(shuō)樹(shù)立了我市優(yōu)質(zhì)安置房標(biāo)桿。


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    值得一提的是,在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,黨建的引擎作用被發(fā)揮得淋漓盡致。無(wú)論是項(xiàng)目一線攻克技術(shù)難關(guān)、還是與群眾面對(duì)面溝通訴求,隨處可見(jiàn)黨員骨干的身影——在泉州城建集團(tuán)“三個(gè)一線”黨建工作機(jī)制(即黨員一線示范、紀(jì)檢一線監(jiān)督、干部一線錘煉)的引領(lǐng)下,他們沖鋒在前,作表率、樹(shù)標(biāo)桿,在各個(gè)環(huán)節(jié)穿針引線,確保了項(xiàng)目持續(xù)高效推進(jìn)。

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