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    走進“聚光燈” 開啟華麗蛻變 ——西華洋片區(qū)首幅地塊列入新年首拍

    信息來源:泉州城建集團上傳時間:2021-01-08瀏覽次數(shù):37137

    新年伊始,我市中心城區(qū)北峰組團西華洋片區(qū)首幅地塊(2020-10號)出爐,標志著我市北大門新城區(qū)西華洋片區(qū)成為泉州發(fā)展希望之地,進入社會公眾“聚光燈”!


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    ▲2020-10號地塊大致區(qū)位


    2020-10號地塊位于西華洋片區(qū)改造范圍,是西華洋滯洪片區(qū)核心區(qū)地塊,潛力空間較大,地段優(yōu)越、攬山傍湖、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)宜居,坐擁動車、樞紐客運站、高速、快線等多元立體交通體系,北峰-城東快速通道通車在即。此外,該地塊還臨近即將建設的西華洋滯洪湖區(qū)以及站前商務地塊,緊鄰建成的泉州動車站、萬科麓城、天元未來城、龍興小區(qū)(一期)等項目,周邊的龍興小區(qū)(二期)及配套幼兒園,以及西華洋片區(qū)市政道路一期項目建設如火如荼。


    微信圖片_20210111083653.png

    ▲西華洋滯洪片區(qū)規(guī)劃圖


    作為北峰組團引擎器的西華洋片區(qū)改造,是市委、市政府關于城市片區(qū)更新、提升環(huán)境、改善民生的重要項目,是中心城區(qū)20個片區(qū)更新改造最早啟動的片區(qū)。該片區(qū)位于泉州市動車站區(qū)域,北靠清源山、西鄰桃源村、東臨馬落山、南至北渠,面積約7795畝,是近年來中心城區(qū)建設面積、體量、投資量最大的項目。


    自2020年拉開建設序幕以來,泉州城建集團作為片區(qū)建設項目業(yè)主,積極落實市委、市政府決策部署,主動擔當作為、大干快上,按照“基礎設施先行,成熟一塊、啟動一塊”原則統(tǒng)籌推進片區(qū)基礎設施及公共配套項目建設,目前市政道路一期項目已啟動建設,市政道路二期、安置房及滯洪湖等項目前期工作正抓緊推進。根據(jù)城市設計規(guī)劃,西華洋片區(qū)還將以生態(tài)活力、開敞空間為紐帶,依托產(chǎn)業(yè)功能建立產(chǎn)業(yè)組團式開發(fā)模式,打造五大功能區(qū):


    活力之城——站前商業(yè)商務區(qū)

    從傳統(tǒng)單功能建筑組群到全天候、站城一體的“活力之城”,依托泉州動車站,打造泉州北部會客廳、商務辦公中心、信息服務中心,并提供相應的居住配套。

    塑造之器——企業(yè)總部基地

    從傳統(tǒng)的貼牌生產(chǎn)到自主品牌塑造的利器,鏈接泉州產(chǎn)業(yè)集群,打造泉州中小型企業(yè)總部基地,吸引外溢企業(yè),并為泉州提供總部服務。

    智造之芯——數(shù)字科技基地

    從傳統(tǒng)服裝紡織鞋業(yè)制造到數(shù)字科技應用中心與創(chuàng)新中心,主導產(chǎn)業(yè)由大數(shù)據(jù)、數(shù)字科技、工業(yè)設計、產(chǎn)學研基地、設計產(chǎn)品、品牌展示、研發(fā)創(chuàng)新孵化中心等產(chǎn)業(yè)組成。

    文化之裳——文旅休閑街坊

    從傳統(tǒng)文化的保護傳承到活化利用及展示體驗,融合豐州古鎮(zhèn)歷史,強化文化滲透,結(jié)合西華洋濱水景觀,打造以休閑體驗為核心的文旅街坊。

    魅力之心——西華洋服務中心

    從城市濱水公園到城市魅力之心,依托西華洋良好的生態(tài)優(yōu)勢,結(jié)合濱水景觀,打造以高檔居住為核心的城市北大門服務中心。


    2020-10號地塊

    占地面積:26173.7平方米(約39.26畝)

    建筑面積:65434.25㎡

    土地用途:住宅-城鎮(zhèn)住宅(普通住宅)70年、住宅-城鎮(zhèn)住宅(附屬公共配套服務設施)70年、商服-零售商業(yè)(不可分割銷售商場,配置不少于10%的集中商業(yè))40年 

    容積率:1.0以上、2.5以下

    起拍價:約6968.83元/平方米

    最高銷售均價:16900元/平方米(毛坯)



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