泉州市住宅建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司資產(chǎn)管理、運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài)

（一）見(jiàn)龍亭小區(qū)

見(jiàn)龍亭小區(qū)位于省道307線(xiàn)和普賢路交接處西北側(cè)，交通便利，距九日山、泉州動(dòng)車(chē)站約3公里。2018年4月住宅開(kāi)發(fā)公司接手北峰片區(qū)后開(kāi)始加強(qiáng)對(duì)片區(qū)資產(chǎn)進(jìn)行清查管理。經(jīng)巡查，見(jiàn)龍亭小區(qū)被占用店面58間共4041.52㎡，商場(chǎng)2個(gè)共7691.93㎡，安置房133套。

為盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，帶動(dòng)社區(qū)商圈發(fā)展，公司在屬地政府、公安部門(mén)及市直相關(guān)單位的支持下，積極開(kāi)展清查工作，全面清理非法占用國(guó)有資產(chǎn)的行為。通過(guò)采取強(qiáng)有力的措施，多方整治，多措并舉，依法依規(guī)對(duì)被占用多年的國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行清理回收。截至目前，公司共清理被占用店面、商場(chǎng)60間，清理被占用安置房159套，清理工作成效顯著。

經(jīng)專(zhuān)業(yè)公司評(píng)估，2018年6月公司開(kāi)始對(duì)收回的店面、商場(chǎng)按規(guī)定程序公開(kāi)競(jìng)租，截止目前共出租1個(gè)商場(chǎng)、18間店面，其中瑞龍?jiān)?-6幢商場(chǎng)出租溢價(jià)率達(dá)118.66%，有效盤(pán)活存量資產(chǎn)，為今后整個(gè)北峰片區(qū)的資產(chǎn)管理工作提質(zhì)增效奠定良好的基礎(chǔ)。

（二）龍興小區(qū)

龍興小區(qū)一期座落于北峰街道霞美社區(qū)，占地面積20036平方米，位于省道307線(xiàn)和普賢路交接處西北側(cè)，距九日山、泉州動(dòng)車(chē)站約3公里。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，交通便利，規(guī)劃住戶(hù)586戶(hù)。現(xiàn)有店面45間，總面積6314.81㎡；超市1個(gè)，總面積856.63㎡；商場(chǎng)1個(gè)，總面積4233.91㎡。

根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，綜合考慮店面地段位置、周邊人流量、交通環(huán)境、周邊市場(chǎng)招租平均價(jià)位，委托專(zhuān)業(yè)公司評(píng)估出店面租金價(jià)格，設(shè)定租賃條件。2018年8月開(kāi)始公開(kāi)競(jìng)租，截止目前共出租23間店面，有效盤(pán)活公司存量資產(chǎn)。今后，公司還將逐步進(jìn)行業(yè)態(tài)引導(dǎo)，并做好租賃后續(xù)工作，為承租人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。