【抓項目 穩(wěn)大盤】高品質(zhì)、敢擔當、嚴要求——金鳳嶼片區(qū)（萬安）改造項目完成修編工作

近日，經(jīng)過廣泛調(diào)查、論證、深化，泉州城建集團權(quán)屬企業(yè)城建國投公司完成了金鳳嶼片區(qū)（萬安）修建性詳細規(guī)劃編制和完善工作，并根據(jù)規(guī)定完成公告等相關(guān)程序。這標志著該區(qū)域規(guī)劃設計基本完成，即將進入建設實施階段。

▲片區(qū)規(guī)劃總平面布置圖

金鳳嶼片區(qū)（萬安）改造項目得到市、區(qū)各級領導高度重視，經(jīng)常到該片區(qū)調(diào)研指導，推動片區(qū)盡早落地。作為項目業(yè)主的城建國投公司在前期階段即成立工作專班，詳細了解片區(qū)情況，制定周密的計劃，積極主動協(xié)調(diào)配合屬地政府開展征遷工作，配合市資規(guī)局進行規(guī)劃編制論證。在項目實踐中，城建國投公司堅持“高品質(zhì)、敢擔當、嚴要求”的工作方針推動該片區(qū)規(guī)劃提速提質(zhì)。

▲片區(qū)修詳方案比選 ，征遷投資費用討論

高站位  提品質(zhì)

在規(guī)劃優(yōu)先方面，公司堅持貫徹市委市政府關(guān)于“抓城建提品質(zhì)”的工作部署，實施“五位一體”規(guī)劃策略，實現(xiàn)交通提升、社區(qū)提升、形象提升、市政提升、保護提升，打造精致宜居社區(qū)。在上位規(guī)劃的框架下，結(jié)合周邊城市現(xiàn)狀、片區(qū)內(nèi)歷史文化資源，采取“保護+建設”“修復+傳承”的模式，對片區(qū)內(nèi)盤光橋、盤光亭等歷史文物古跡進行針對性保護，打造占地約13畝的盤光亭公園，在彰顯城市文脈、展現(xiàn)泉州海絲文化以及非遺文化的同時系統(tǒng)化實施片區(qū)更新改造。

精策劃  重實干

在保障民生方面，公司主動對接屬地政府、市資規(guī)局、市文旅局等相關(guān)部門做好基礎資料收集工作，提前確定文保范圍，加快推進項目設計。同時，針對片區(qū)征遷量超15萬㎡的安置需要，公司通過對片區(qū)土地及公共配套資源進行充分論證，對作為安置用地的地塊1建設方案進行合理布局和精心策劃，將能提供近10萬㎡的建筑面積滿足征遷群眾就地安置的需求，在保障居住品質(zhì)的同時解決征遷安置問題。

嚴要求  抓落實

在群策群力方面，公司堅持工作條理化、標準化和規(guī)范化，擰緊責任鏈條，傳壓力聚合力，提高片區(qū)規(guī)劃的工作質(zhì)量和工作效率。項目伊始即制定項目攻堅圖，科學規(guī)劃、合理安排，制定了周密計劃；各部門精誠合作、凝心聚力、壓實工作任務，確保責任到崗、責任到人；對工作做到提前預判，階段性檢查工作進度，確保問題及時發(fā)現(xiàn)、限時快速解決，比預定時間提早3個月完成片區(qū)考古勘探，全面完成片區(qū)征遷工作，統(tǒng)籌加快推進項目建設。

▲片區(qū)規(guī)劃效果圖

據(jù)了解，金鳳嶼片區(qū)（萬安）項目總用地面積211.15畝，征遷面積超15萬㎡。根據(jù)修建性詳細規(guī)劃顯示，區(qū)域改造后規(guī)劃有住宅、酒店、公園，合計總建筑面積約44萬㎡，地上建筑面積32萬㎡，綜合容積率3.11，可建成供約6800人居住的品質(zhì)社區(qū)。下一階段，城建國投公司將繼續(xù)全力配合完成項目征遷收尾、土地收儲、農(nóng)轉(zhuǎn)等工作，做好市政道路等基礎設施設計施工工作，加快片區(qū)更新改造進展。